الجمعيات السكنية تتجه لرفع الرسوم الشهرية لشقق التمليك!

[إسحق القس افرام]

أظهرت إحصاءات شركات عقارية أن 40 بالمئة من جمعيات ملاك الشقق سترفع رسومها الشهرية اعتباراً من مطلع العام المقبل. ويبلغ متوسط الزيادة حوالي 10 بالمئة.
ويدفع ملاك الشقق في السويد رسوماً شهرية بآلاف الكرونات لتغطية رسوم الصيانة والخدمات. ومن المنتظر الآن أن ترتفع الرسوم مع زيادة أسعار الفائدة وارتفاع تكلفة الكهرباء والتدفئة والمياه والصرف الصحي.
وجمعت الإحصاءات شركتا SBC وNabo اللتان تعملان في مساعدة جمعيات ملاك الشقق في الإدارة المالية.
وأظهرت الإحصاءات أن من بين عملاء الشركتين البالغ عددهم حوالي 7000 جمعية، ذكرت حوالي 4 من كل 10 جمعيات أنها ستزيد الرسوم الشهرية من مطلع العام. ويبلغ متوسط الزيادة في SBC، وهي الأكبر بين الشركتين 11 بالمئة، في حين كان الرقم المقابل في Nabo حوالي 10 بالمئة.
وقال مدير الإدارة المالية في SBC ماركوس بولسون تحتاج أكثر من نصف الجمعيات إلى زيادة الرسوم بنحو 20 بالمئة، لذلك يُتوقع أن ترفع مزيد من الجمعيات رسومها الشهرية العام المقبل، حيث لم يتأثر بعضها بعد بزيادة أسعار الفائدة أو ارتفاع أسعار الكهرباء لأن الاتفاقات القديمة ما زالت سارية.
ووفقاً لتحليل نابو فستضطر الجمعيات إلى زيادة الرسوم الشهرية بنسبة 40 بالمائة حتى العام 2024، لكن بالتدريج.
ويتوقع المحللون أن يجد كثير من مجالس إدارات الجمعيات السكنية صعوبة في زيادة الرسوم، حيث يعاني كثير من الناس أوضاعاً اقتصادية صعبة مع ارتفاع التضخم وسعر الفائدة، الأمر الذي يكبدهم نفقات إضافية لتسديد القروض العقارية وفوائدها.