تقرير جديد: على الجمعيات السكنية زيادة رسوم الشقق 40 بالمئة هذا العام!

[إسحق القس افرام]

أصدرت شركة إدارة العقارات Nabo تقريراً جديداً قالت فيه إن على الجمعيات السكنية زيادة رسوم شقق التمليك بأكثر من 40 بالمئة.
ويدفع ملاك الشقق في السويد رسوماً شهرية للجمعيات السكنية من أجل أعمال الصيانة وغيرها. وقال خبير الاقتصاد في الشركة يوناس غوستافسون لـSVT إن الرسوم الشهرية يجب أن تتلاءم مع التضخم.
وتختص شركة إدارة العقارات نابو في شقق التمليك تحديداً. وأجرت الشركة مراجعة مالية لأوضاع 2000 جميعة سكنية، محذرة من عواقب تطال كثيراً من الجمعيات التي كانت رسومها منخفضة لفترة طويلة.
وقال غوستافسون في العام 2021 كانت الإيرادات النقدية لكثير من الجمعيات منخفضة، ولم تستطع الجمعيات الادخار لسداد البنوك وأعمال الصيانة، رغم أن أسعار الفائدة وأسعار الطاقة كانت منخفضة.
وزاد خطر عدم الادخار حالياً، ما قد يؤدي إلى دوامة مفرغة مع زيادة الاقتراض وارتفاع الرسوم. وفي النهاية قد تخاطر بعض الجمعيات بالإفلاس، وفق غوستافسون.
وكانت رسوم الشقق زادت بنسبة 0.6 بالمئة في العام 2021. في حين رفعت الجمعيات الرسوم بنسبة 3.6 بالمئة في العام الماضي. وهذا العام يطالب تقرير نابو بزيادة الرسوم 40 بالمئة، الأمر الذي يحمّل ملاك الشقق أعباء كبيرة.