موجة بيع العقارات تدفع الوسطاء إلى التوصية بشراء أسهم شركات العقار!

[إسحق القس افرام]

أوصى محللون في بنك باركليز العالمي، بزيادة الوزن النسبي لأسهم شركات العقارات السويدية بعد أن جعلتها عمليات البيع الأخيرة رخيصة للغاية بدرجة لا يمكن تجاهلها، وحيث أدت التدابير الأخيرة لدعم الميزانيات العمومية إلى تحسين بعض توقعاتهم.
وقالوا في مذكرة: نوصي بزيادة الوزن النسبي لسهم شركة العقارات السويدية كاستيلوم ايه بي، لإن السهم في وضع أفضل من الشركات العقارية الأخرى عالية الاستدانة.
وبينوا إن إصدار حقوق أولوية لشركة كاستيلوم بقيمة 10 مليارات كرون (955 مليون دولار) يعد سببا رئيسيا للتوصية بزيادة الوزن لأنه يخفض مديونيات الشركة وسط ارتفاع تكاليف الاقتراض.
من ناحية أخرى، قامت شركة باريتو للأوراق المالية بالتوصية بشراء أسهم شركة فاستايتس ايه بي بالدر بدلا من التوصية بالانتظار. وقال المحلل إميل إيكهولم إن السوق يحدد الأسعار في ظل الكثير من السلبية.
وأصبحت الشركات العقارية السويدية وارتفاع مديونياتها، مقابل نظرائها في أوروبا في دائرة الضوء في الأشهر الأخيرة، وانخفض سعر سهم شركة العقارات السويدية إس.بي.بي، بعد ما خفضت مؤسسة إس آند بي جلوبال تصنيفها الائتماني إلى عالي المخاطر الأسبوع الماضي.
ومحت أسهم شركة بالدر مؤقتا خسائرها أمس بعد التوصية بالشراء بينما ارتفعت أسهم شركة كاستيلوم، بنسبة 2.6 في المائة، متصدرة أعلى الشركات في قطاع العقارات ربحا في مؤشر ستوكس 600 الأوروبي القياسي